Exklusives Neubauprojekt „Auf den Kolven 21 in Oer-Erkenschwick“

45739 Oer-Erkenschwick, Penthousewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    23A9C5J
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Auf den Kolven 21
    45739 Oer-Erkenschwick
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    Sommer 2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Dachterrasse, Garten
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Küche
    offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz
    Garage
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Zustand
    luxuriös, Neubau
  • Käufer­provision
    3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Garage
  • Garten
  • Gartenanteil
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusives Neubauprojekt in Oer-Erkenschwick

Wer in Oer-Erkenschwick wohnt hat bereits davon gehört** oder bereits live gesehen**

In Oer-Erkenschwick, Auf dem Kolven 21 entsteht gerade unser exklusives Neubauprojekt in zweigeschossiger Bauweise in Flachdach-Ausführung mit zwei Penthousewohnungen im Staffelgeschoss inkl. Dachterrassen.

Das Auge kauft immer mit. Ganz klar.
Nicht nur die Lage ist exklusiv. Sondern auch das Objekt. In moderner Massivbauweise errichten wir ein luxuriöses Wohnhaus mit acht Wohneinheiten und acht Garagen in landschaftlicher Wohnlage. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant. Das Projekt befindet sich bereits in Errichtung.

Wir bieten unseren Käufern bezugsfertige Wohneinheiten. Fliesen oder Parkett, Sie haben die Wahl. Bei der Gestaltung Ihrer Neune Wohnung entscheiden Sie mit. Wir zaubern Böden und Wände nach Ihren Wünschen.

Neubau mit Alt-Bau-Feeling. Eine Raumhöhe von 2,75m mit vielen Glaselementen lässt die einzelnen Wohnungen besonders hell erstrahlen.

Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen zwischen 80 - 125 qm.

Weitere Besonderheiten:

Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Ausstattungsmerkmale:

- Kfw 55 Energieffizenz
- Edle Klinkerfassade
- Garagen
- Luft-Wärme-Pume als Zentralheizung
- Personenaufzug
- Bezugsfertig inkl. Böden
- Bodentife Duschen
- Fußbodenheizung
- Balkone
- uvm.

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Sonstige Informationen

Sonstiges

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Beratungsgespräche

Nach Vereinbarung

Lage

Auf dem Kolven 21 in Oer-Erkenschwick. In landschftlicher Wohnlage gelegen. Das Obejekt befinden sich in der Ortschaft Rapen.

Schulen/Kita´s: In unmittelbarer Nähe (KiTa Sankt Martin)
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nöhe (Edeka Zierles)
ÖPNV: In unmittelbarer Nähe (Busline 230E)
Ärzte/Apotheken: 5 Min. (Im Ortszentrum zahlreich vertreten)
BAB: 10 Min. (A2 Hannover/Oberhausen)
Flughafen: 30 Min. (Dortmund) 45 Min. (Düsseldorf)

Die westfälische Stadt Oer-Erkenschwick liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Wikipedia

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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