Am Dorneburger Park**Wohnung mit großem Balkon und Garagen in ruhiger Wohnlage**Renoviert

44652 Herne, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23LY759
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Landgrafenstraße
    44652 Herne
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Baujahr
    1981
  • Verfügbar ab
    n.V.
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Garage
  • Zustand
    gepflegt, renoviert
  • Hausgeld
    294 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Garage
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • renoviert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegte und erst kürzlich renovierte Wohnung mit Blick auf den Dorneburger Park.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liget in ruhiger Wohnlage in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus an der Landgrafenstraße in Herne.

Erst kürzlich renoviert ist die ca. 95 qm Wohnung im 2. OG gelegen, modern aufgeteilt. Sie verfügt über einen sehr kompfortablen Balkon mit Blick auf den Dorneburger Park. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Dieses wurde erst 2017 erneuert. Eine eigene Garage im Hofbereich der gepflegten Wohnanlage ist im Kaufangebot enthalten.

Weitere Ausstattungsmarkmale;

- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- große und helle Räume
- Neues Badezimmer

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Sonstige Informationen

Sonstiges

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Sonstiges/Haftung

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Lage

Das Objekt liegt an der Landgrafenstraße in Herne, Ortsteil Wanne-Eickel. In unmittelbarer Nähe des Dorneburger Parks. Ebenfalls in der Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger wie Kaufland, Netto und weitere. Die Hibernia Schule sowie das Städt. Gymnasium sind fusläufig erreichbar.

Wanne-Eickel war eine kreisfreie Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, die in der Form von 1926 bis 1974 existierte. Im Rahmen der NRW-Gebietsreform wurde sie mit Wirkung zum 1. Januar 1975 mit der kreisfreien Stadt Herne zusammengeschlossen.[1] Die Kreisfreiheit erhielt Wanne-Eickel 1926 als Stadtkreis, von 1955 bis 1970 war sie Großstadt. Bis zum Zusammenschluss mit Herne hatte Wanne-Eickel die größte statistische Bevölkerungsdichte aller deutschen Städte; auf einer Fläche von 21,31 km² betrug diese im Dezember 1965 etwa 5100 Einwohner je qm. wikipedia

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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