Für Handwerker**Renovierungsbedürftig und Denkmalgeschützt*Altstadt-Lage an der Ruine Obernburg

34281 Gudensberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23MGF5F
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Hintergasse 10
    34281 Gudensberg
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    7
  • Verfügbar ab
    n.V
  • Abschreibung/Anlage
    Denkmalschutz-Afa, Sanierungs-Afa
  • Zustand
    Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    2,38 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus. Das Objekt ist Renovierungsbedürftig und liegt auf einem ca.140 qm großen Grundstück in Altstdtlage nähe Ruine Obernburg.

Die Wohnfläche kann nach Umbauaßnahmen ca. 200 qm betragen. Renovierungsmaßnahmen sind notwendig. Ideal für Handwerker oder Liebhaber.

Für weitere Fragen stehen wir auch telefonisch zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die D&A Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Hintergasse 10 in Gudensberg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.